Cùng với sự phát triển đồng bộ và bền vững, Đà Nẵng ngày càng thu hút nhiều Dự án “triệu đô” với những Công trình Bất động sản tầm cỡ Quốc gia và Quốc tế. Trong thời gian gần đây, Thị trường Bất động sản Đà Nẵng sau nhiều đợt sốt và biến động đã bắt đầu đi vào ổn định.

Căn hộ biển là một trong những kênh đầu tư được khách hàng đặc biệt quan tâm trong thời gian gần đây, hãy cùng Dacodanang.com điểm qua một vài dự án Căn hộ nổi bật tại Đà Nẵng năm 2019.

1 DỰ ÁN CĂN HỘ MONARCHY

Vị trí căn hộ Monarchy
  • CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng
  • ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH: CĐT tự quản lí
  • DÒNG SẢN PHẨM: Căn hộ
  • TIÊU CHUẨN: Căn hộ tầm trung
  • QUY MÔ DỰ ÁN: Diện tích dự án: 9.000m2 – Quy mô dự án: 2 tòa
  • SỐ LƯỢNG SẢN PHẨM: 800 căn
  • MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 47%
  • DIỆN TÍCH ĐIỂN HÌNH: Loại hình căn hộ từ 1-3 phòng ngủ , diện tích từ 50 – 110m2.
  • GIÁ BÁN: Từ 34-46 triệu/m2.
  • CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG: Chủ nhà có thể tự vận hành cho thuê lại hoặc gửi lại CĐT cho thuê, không cam kết lợi nhuận.
  • PHÍ QUẢN LÝ: 12.000vnd /m2/tháng (bao gồm phí sử dụng dịch vụ tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em, phòng tập gym) + Phí đỗ xe 40 triệu/ 10 năm.
Dự án căn hộ Monarchy
Dự án căn hộ Monarchy
  • PHÁP LÝ: Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm
  • KHỞI CÔNG/HOÀN THÀNH
  • Khởi công: 2015
  • Hoàn thành: Tòa đầu tiên đã hoàn thành & vận hành từ Quý 1/ 2018. Tòa thứ 2 đang tiến hành xây dựng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2019
  • HIỆN TRẠNG DỰ ÁN: Tòa thứ 1 đã vận hành, tòa 2 đang xây dựng; Hiện tại đang giao dịch ở thị trường thứ cấp
  • ĐIỂM MẠNH:
  • Sở hữu vĩnh viễn.
  • Phí quản lý, giữ xe và các phí liên quan đến sinh hoạt giá tốt
  • Vị trí khá tôt so với các chung cư ở phân khúc tầm trung
  • ĐIỂM YẾU: Chất lượng xây dựng chỉ ở mức tạm ổn, nội thất chất lượng không cao.
  • GIAO DỊCH PHÁT SINH TRONG 03 THÁNG GẦN ĐÂY: Giỏ hàng CĐT đã hết

2DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW LUXURY APARTMENT ĐÀ NẴNG

  • CHỦ ĐẦU TƯ: Tập đoàn The Empire
  • ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH: Landora Group
  • DÒNG SẢN PHẨM: Căn hộ chung cư
  • TIÊU CHUẨN: 4 Sao
  • QUY MÔ DỰ ÁN: Diện tích đất dự án: 11.550m2; Quy mô: 32 tầng ,1 tầng hầm, 3 tầng khối đế, 28 tầng căn hộ
  • SL SẢN PHẨM: Tổng số lượng căn hộ: 700 căn bao gồm 1PN, 2PN, 3PN
  • MẬT ĐỘ XÂY DỰNG 50,35%
  • DIỆN TÍCH ĐIỂN HÌNH:  Diện tích căn hộ từ 43-114m2.
  • GIÁ BÁN : Giá/m2 từ 48tr-52tr/m2.
  • CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG/LỢI ÍCH ĐẦU TƯ :Ở hoặc tự vận hành hoặc giao lại cho chủ đầu tư
  • TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: Thanh toán 30%,70% còn lại thanh toán theo tiến độ thi công
Căn hộ Golf view apartment Đà Nẵng
Căn hộ Golf view apartment Đà Nẵng
  • PHÁP LÝ: Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm
  • KHỞI CÔNG/HOÀN THÀNH:Khởi công: Cuối 2019 Hoàn thành: Quý III/2021
  • HIỆN TRẠNG DỰ ÁN Đã lên đến tầng 6, đang bán
  • ĐIỂM MẠNH
  • Gần biển, 4 view: Biển, Sân Golf, Sông Cổ cò, Phố đi bộ
  •  Chủ đầu tư Uy tín
  •  Sổ Hồng vĩnh viễn
  • Sở hữu lâu dài
  • ĐIỂM YẾU :
  • Giá bán hơi cao
  • GIAO DỊCH PHÁT SINH TRONG 03 THÁNG GẦN ĐÂY: có giao dịch

    LIÊN HỆ NGAY ĐỂ NHẬN HỒ SƠ DỰ ÁN

    0932.527.380

     

    3DỰ ÁN CĂN HỘ ĐÀ NẴNG GOLDEN BAY

    Thiết kế sang trọng
  • CHỦ ĐẦU TƯ: Tập đoàn Hòa Bình
  • ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH: Tập đoàn Ascott (Singapore)
  • DÒNG SẢN PHẨM: Condotel
  • TIÊU CHUẨN: 5 Sao
  • QUY MÔ DỰ ÁN: Tổng diện tích: 12,628m2.
  • SL SẢN PHẨM: Khu tổ hợp gồm: 2 tòa tháp căn hộ khách sạn cao 27 tầng,
  • trong đó mỗi tòa có:
  • + 3 tầng trung tâm thương mại: casino, rạp chiếu phim …
  • + 24 tầng căn hộ.
  • Tòa A: 760 căn (bán hết từ 2017)
  • Tòa B: 200 căn (Đã bán hết trong năm 2019)
  • MẬT ĐỘ XÂY DỰNG 47%
  • DIỆN TÍCH ĐIỂN HÌNH – GIÁ BÁN: Studio, 1PN, 2PN. Diện tích từ 34-65,6m2.
  • Giá/m2: Từ 44tr-58tr/m2.
  • CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG/LỢI ÍCH ĐẦU TƯ: Bàn giao ngay căn hộ + được ở ngay 1 đêm để trải nghiệm.
  •  Cam kết lợi nhuận đầu tư tối thiểu 12%/năm trong 10 năm.
  •  20 đêm nghỉ miễn phí, có thể quy đổi thành 2,5%/năm GTCH.
  •  Trả ngay lợi nhuận 3 năm đầu tiên lên tới 27%
Căn hộ Golden bay
Căn hộ Golden bay
  • TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: Thanh toán ngay trong vòng 35 ngày kể từ ngày đặt cọc.
  • PHÁP LÝ SỞ HỮU: Người Việt Nam: Lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm
  • KHỞI CÔNG/HOÀN THÀNH Khởi công 2015; Hoàn thiện và đi vào vận hành 09/2017
  • HIỆN TRẠNG DỰ ÁN: Đã bán hết & đi vào vận hành
  • ĐIỂM MẠNH:
  •  Giá và chính sách bán hàng tốt.
  •  Sở hữu lâu dài đối với người Việt.
  •  View sông Hàn, cầu Thuận Phước & biển Thanh Bình
  • ĐIỂM YẾU: 
  • Khu vực dân cư thưa thớt, chưa đồng bộ.
  •  Pháp lý không rõ ràng (condotel sở hữu lâu dài?)
  • GIAO DỊCH PHÁT SINH 3 THÁNG GẦN ĐÂY: Tháng 7/2019 mở bán 39 căn và bán hết trong vòng 1 tháng. (giá tăng 10% so với đợt mở bán đầu tiên); Thị trường thứ cấp: phát sinh nhu cầu bán lại của chủ nhà, tuy nhiên không nhiều giao dịch phát sinh dù rao bán lại bằng giá mua ban đầu từ CĐT

4DỰ ÁN CĂN HỘ SOLEIL ÁNH DƯƠNG ĐÀ NẴNG

Căn hộ Soleil
  • CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng
  • ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH: Wyndham Soleil Đà Nẵng
  • DÒNG SẢN PHẨM: Căn hộ Condotel
  • TIÊU CHUẨN: 5 Sao
  • QUY MÔ DỰ ÁN: Diện tích đất dự án: 2,2 hecta; Quy mô: 3 tòa Condotel và 1 tòa khách sạn 45 tầng.
  • SL SẢN PHẨM: Số phòng khách sạn: 779 phòng; Số căn hộ du lịch: 3.070 căn
  • MẬT ĐỘ XÂY DỰNG 55.72%
  • DIỆN TÍCH ĐIỂN HÌNH:  Diện tích căn hộ từ 30-120m2.
  • GIÁ BÁN : Giá/m2 từ 80tr-95tr/m2.
  • CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG/LỢI ÍCH ĐẦU TƯ :Ở hoặc tự vận hành hoặc giao lại cho chủ đầu tư
Cuộc sống tiện nghi
Cuộc sống tiện nghi
  • TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: Thanh toán tiến độ chia thành 10 kì.
  • PHÁP LÝ: Người Việt Nam: Sở hữu 50 năm; Người nước ngoài: thuê 50 năm
  • KHỞI CÔNG/HOÀN THÀNH:Khởi công: Cuối 2017 Hoàn thành: Quý III/2022
  • HIỆN TRẠNG DỰ ÁN xong phần móng
  • ĐIỂM MẠNH
  • Vị trí đắc địa có 1 không 2
  •  Chủ đầu tư Uy tín
  • ĐIỂM YẾU :
  • Giá bán hơi cao
  • GIAO DỊCH PHÁT SINH TRONG 03 THÁNG GẦN ĐÂY: có giao dịch

5DỰ ÁN CĂN HỘ VINPEARL RIVERFONT CONDOTEL ĐÀ NẴNG

Tập đoàn Vingroup
  • CHỦ ĐẦU TƯ: Tập đoàn Vingroup
  • ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH: Vinpearl
  • DÒNG SẢN PHẨM: Condotel
  • TIÊU CHUẨN: 5 Sao
  • QUY MÔ DỰ ÁN – Diện tích đất dự án: 4,591m2; Quy mô: 39 tầng (36 tầng nổi, 3 tầng hầm)
  • SL SẢN PHẨM: Tổng số căn hộ: 600 căn bao gồm Studio, 1PN, 2PN.
  • MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 62%
  • DIỆN TÍCH ĐIỂN HÌNH: Diện tích căn hộ từ 42-100m2.
  • GIÁ BÁN: Giá/m2 từ 50tr-60tr/m2
  • CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG/LỢI ÍCH ĐẦU TƯ: Cam kết dòng tiền 10%/năm trong 5 năm đầu, từ năm thứ 6 chia lợi nhuận 85/15.
  • Techcombank cho vay đến 65% GTCT.
  • Lãi suất: Miễn lãi năm đầu, năm thứ 2 7,2%, năm thứ 3 8%, năm thứ 4 10,5%, năm thứ 5: Lãi suất gởi cao nhất + biên độ.
  • Có thể chọn nhận trước lợi nhuận 3 năm: 25%.
  • Chính sách vay ngân hàng và trả trước lợi nhuận được kết hợp.
  • Tặng 15 đêm nghỉ miễn phí trong hệ thống cả nước của Vin Group. Được sử dụng tất cả các dịch vụ vip của Vinpearl trọn gói hoàn toàn miễn phí.
  • Thay toàn bộ nội thất 3 năm/lần hoàn toàn miễn phí.
Chỉ bán cho người Việt Nam, sở hữu 50 năm.
Chỉ bán cho người Việt Nam, sở hữu 50 năm.
  • PHÁP LÝ: Chỉ bán cho người Việt Nam, sở hữu 50 năm.
  • KHỞI CÔNG/HOÀN THÀNH; Khởi công: 12/5/2016; Hoàn thành: Chính thức vận hành từ 19/5/2018
  • HIỆN TRẠNG DỰ ÁN: Đã bán hết từ 2018, đang vận hành.
  • ĐIỂM MẠNH
  • Chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành uy tín.
  • Vị trí trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện.
  • Đã đi vào vận hành
  • ĐIỂM YẾU: Không bán cho người nước ngoài
  • GIAO DỊCH PHÁT SINH TRONG 03 THÁNG GẦN ĐÂY: Đã bán hết từ 201.;Thị trường thứ cấp: Nhiều chủ nhà có nhu cầu bán lại với giá mua ban đầu từ chủ đầu tư hoặc thấp hơn 200 – 300 triệu nhưng hầu như không phát sinh giao dịch.

    CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG

    0932.527.380

     

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here